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NOTA INFORMATIVA SOBRE PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION CATASTRAL

La Gerencia Regional del Catastro ha finalizado recientemente el procedimiento de regularizacón catastral llevado a cabo en el municipio de Valderredible.

Esta regularización, que se está llevando a cabo en todo el territorio nacional, prevé la incorporación al catastro de los bienes inmuebles urbanos que no estaban correctamente dados de alta y de los bienes rústicos con construcción, así como de las alteraciones de sus características. El procedimiento iniciado de oficio en todos los municipios españoles responde a las obligaciones contenidas en la Ley 16/2012 de 27 de Diciembre, por la que se adoptan medidas tributarias dirigidas a la consolidación de la finanzas publicas y al impulso de la actividad económica y materializado en el BOE con fecha de Junio de 2014.

La propia Ley prevé la regularización de todas las construcciones que no se encontraban correctamente dadas de alta en el catastro inmobiliario, tanto mejoras procedentes de obras de acondicionamiento como ampliaciones o cambios de uso, surtiendo efecto a partir del momento en que se produjeron, razón por la cual la Dirección General del Catastro está liquidando los últimos cuatro años (en rustica solo el año actual). Así mismo, la Ley 16/2012 excluye la aplicación de sanciones y crea una tasa de 60 euros por bien regularizado.

Ha sido la Dirección General del Catastro la encargada de llevar a cabo todas las comprobaciones y emitir las liquidaciones pertinentes.

Este Ayuntamiento consciente de los perjuicios económicos que puede acarrear esta regularización catastral a las economías de nuestras familias, ha tomado las siguientes medidas paliativas.

En primer lugar, poner a disposición de todos los vecinos afectados los servicios técnicos de la arquitecta municipal para ayudarles a realizar aquellas reclamaciones que sean justificables ante el catastro.

En segundo lugar, este Ayuntamiento viene rebajando el tipo de gravamen por parte del Consistorio, ya que es el único factor en poder del Ayuntamiento en relación al IBI. Se ha rebajado del 0.68% del año 2003 al 0.46% actual. Este tipo de gravamen seguirá bajando a lo largo de los próximos años hasta situarse en el nivel mínimo que establece la normativa legal (0.40%), siendo en la actualidad uno de los coeficientes más bajos de todos los Ayuntamientos de Cantabria.

En tercer lugar, dado que la valoración catastral de las edificaciones en suelo rústico ha sido especialmente alta, este Ayuntamiento rebajará el tipo de gravamen del 0,80% actual al mínimo legal

Valderredible 2 de Junio de 2016

El Alcalde

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